На сегодняшний день ситуация на рынке банковских услуг Украины складывается таким образом, что существует достаточно весомая степень рисков, которые связаны с кредитованием действующего экономического сектора. Специалисты утверждают, что они нуждаются в корректировке с целью привлечения дополнительных финансовых средств в реальный сектор экономики. Через систему кредитования сюда, по утверждению специалистов, дополнительно можно привлечь около 35-40 миллиардов гривен.

Сегодня ситуация на рынке кредитования выглядит таким образом, что в ней нет места страхованию обязательств по ипотеке. Это связано стем, что рынок недвижимости постепенно разрастался.  В связи с этим спрос на ипотечное страхование был практически приближен к нулю. Риск того, что цены на недвижимость могут устремиться вниз, был в глазах банков минимален. Следовательно, система не была должным образом подготовлена к такому повороту событий и защищена.

Однако реальность оказалась несколько иной чем та, что ожидалась, и на сегодняшний день банковская система оказалась совершенно не подготовленной к такому повороту событий. Кредиторы сегодня в срочном порядке стараются отработать механизм защиты при условии возникновения финансовых рисков данного характера.

Однако не только банковская система оказалась неподготовленной к сегодняшним реалиям. Страховой сектор так же не представлял на рынок полноценный продукт, предусматривающий риски такого рода. То есть ипотечное кредитование функционировало в стране без учета всех факторов со стороны каждого участника рынка.

Сегодня, в условиях сформировавшегося финансового кризиса, мы можем уверенно говорить о том, что при условии развития страховых продуктов для ипотечного страхования, рынок кредитования ипотеки может разрастаться. Так же развитие ипотечного страхования может привести к уменьшению процентных ставок по кредитам, а так же к снижению банковского процента по условию кредита.

Все это сможет привлечь на рынок ипотечного кредитования гораздо более весомое количество заемщиков, что является желаемым результатом для всех участников рынка.